Cómo funciona la estimación de techos con IA — de la dirección a la oferta cotizada

La estimación de techos con IA reduce dos pasos lentos — medir el techo y cotizarlo — a un solo flujo de trabajo rápido. Esto es exactamente lo que sucede entre escribir una dirección y enviar una oferta.

Paso 1 — Ingresa la dirección

En lugar de subir o pedir un informe aéreo de pago, empiezas con la dirección de la propiedad. La IA obtiene imágenes satelitales y aéreas de alta resolución y localiza la huella del edificio.

Paso 2 — La IA traza el techo

La visión por computadora detecta el contorno del techo, separa los planos individuales y estima la pendiente. Devuelve la superficie total en cuadros de techo (squares) (1 cuadro = 100 pies cuadrados) con la inclinación ya considerada — el mismo número que obtendrías con una cinta métrica, sin la escalera. Para la mayoría de los techos residenciales esto queda dentro de un 2–3% de la medición de calidad topográfica (más sobre la precisión de la medición con IA).

Paso 3 — Aplica tus precios automáticamente

Los cuadros (squares) solo son útiles una vez cotizados. El estimador multiplica tus tarifas — tejas, membrana, goterón, caballete, tapajuntas y mano de obra por cuadro — y agrega tu factor de desperdicio y tu margen de gastos generales y utilidad. El resultado es un presupuesto detallado, no solo una medición.

Paso 4 — Envía una propuesta con tu marca

Genera una propuesta limpia y detallada con tu logotipo, condiciones y fecha de vencimiento, y envíala en el momento. La rapidez gana trabajos — el contratista que cotiza al pie de la obra suele ganarle al que "te responde la próxima semana".

Dónde encaja en tu día

Úsalo para ofertas rápidas de primer paso sobre leads entrantes, para recorrer un vecindario afectado por una tormenta, o para pre-cotizar un trabajo antes de mover un camión. Para techos complejos aún puedes verificar en el sitio — pero partes de una base medida y cotizada en vez de una página en blanco. Si quieres el método manual completo para comparar, la guía de estimación paso a paso de RoofMetric explica los cálculos.